# Casa de 145 m² na Vila Romana

> Leilão de casa, 145m² de área útil, no bairro Vila Romana, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/897760/casa-rua-valentim-gentil-vila-romana-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 897760

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Valentim Gentil, 3441 - Vila Romana, São José Do Rio Preto - São Paulo
- Bairro: Vila Romana
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 145 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 47.748

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 570.000,00
- Lance inicial: R$ 326.000,00
- Desconto: 43%
- 1º leilão: 14/05/2026 às 10:15 — R$ 570.000,00
- 2º leilão: 21/05/2026 às 10:15 — R$ 326.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: CASA | SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP | ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

Casa, localizado no bairro Vila Romana, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 145m² de área privativa. avaliado em R$ 570.000, com lance inicial de R$ 570.000 no primeiro leilão em 14/05/2026 ou R$ 326.000 no segundo leilão, previsto para 21/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> CASA | SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP | ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA Descrição Legal: Casa, Ocupado, Melhor descrito na matrícula nº 47.748 – 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP. Endereço: Rua Valentim Gentil, nº 3441, Vila Romana, São José do Rio Preto/SP. Imóv el…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/897760/casa-rua-valentim-gentil-vila-romana-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.