# DOMÍNIO DO TERRENO 145,00 M² | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

> Leilão de terreno, 145m² de área útil, no bairro Jardim América, São José Dos Campos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/897821/terreno-rua-cosmos-jardim-america-sao-jose-dos-campos-sp

ID: 897821

Status: Encerrado

Última atualização: 29/10/2026 às 16:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Cosmos, 64 - Jardim América, São José Dos Campos - São Paulo, Cep 12235-440
- Bairro: Jardim América
- Cidade: [São José Dos Campos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-dos-campos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 145 m²
- Matrícula: 104.589
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 498.000,00
- Lance inicial: R$ 324.063,47
- Desconto: 35%
- 1º leilão: 18/06/2026 às 16:00 — R$ 540.105,75
- 2º leilão: 20/07/2026 às 16:00 — R$ 324.063,47
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Jardim América, em São José Dos Campos - São Paulo. 145m² de área privativa. avaliado em R$ 498.000, com lance inicial de R$ 540.105,75 no primeiro leilão em 18/06/2026 ou R$ 324.063,47 no segundo leilão, previsto para 20/07/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DOMÍNIO DO TERRENO 145,00 M² | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Descrição legal: O domínio útil de terreno, melhor descrito na matrícula Nº 104.589 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José dos Campos/SP. Endereço: Rua Cosmos, nº 64, Bairro Jardim América, CEP: 12.235-440…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/897821/terreno-rua-cosmos-jardim-america-sao-jose-dos-campos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 29/10/2026 às 16:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.