Casa de condomínio em Guarajuba, Camaçari BA

Rua A, 0 - Canto Do Mar Etapa "b", Guarajuba (monte Gordo), Camaçari - Bahia, Cep 42828-380

Metragem do imóvel

260m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Financiamento

Aceita

Garagem

2 vagas

Número da matrícula

5.830

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Guarajuba (monte Gordo), em Camaçari - Bahia. 2 vagas de garagem, 260m² de área privativa. avaliado em R$ 3.353.000, com lance inicial de R$ 2.262.000 no primeiro leilão em 12/05/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.Endereço: Rua A, 0, Canto Do Mar Etapa "B", Guarajuba (Monte Gordo), Camaçari, BA Status: Liberado para Lance Endereço Completo Rua A, 0, Canto Do Mar Etapa "B", Guarajuba (Monte Gordo), Camaçari, BA, 42828380 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 260,91 m² de área construída, 260,91 m² de área privativa. Matrícula(s): 5.830. Cartório: 1º CRI CAMAÇARI. Inscrição da Prefeitura: 0000044180. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.26079 Área Privativa: 260.91 m² Composição Interna/Vaga: Vagas de garagem: 2 Matrícula: 5.830 Cartório de Registro: 1º CRI CAMAÇARI Inscrição na Prefeitura: 0000044180 IPTU Anual: $4,404.30 Valor Avaliado: $3,353,000.00 Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL DE JUROS - PROC. Nº 8011679-49.2025.8.05.0039 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CAMAÇARI/BA, c. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 8000014-02.2026.8.05.0039 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CAMAÇARI/BA, d. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, e. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, f. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Condições de pagamento: Condições de pagamento (consulte o edital do leilão):- À vista (sem desconto).- Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital). Rua A, 0, Canto Do Mar Etapa "B", Guarajuba (Monte Gordo), Camaçari, BA...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

41 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 3.353.000,00

Desconto

33 %

12/05/2026 11:00 • R$ 2.262.000,00

Lance Inicial

R$ 2.262.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 4.404,30

IPTU Anual: $4,404.30...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...