Apartamento no Condomínio Residencial Ilhas Marquesas, 68 m² e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Ilhas Marquesas, localizado no bairro Jardim Luísa, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 68m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 308.800 no primeiro leilão em 25/05/2026. Aceita parcelamento, financiamento.Endereço: Rua Conrado Mazzeo, 292, São Paulo, SP Status: Sem Licitantes SÃO PAULO/SP - BAIRRO JARDIM LUÍSA - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Rua Conrado Mazzeo, nº 292, apartamento nº 34, no Edifício B8 ou Marquesa de Itu integrante do Condomínio Residencial Ilhas Marquesas. Vaga de garagem: Cabe o direito ao uso de 01 vaga indeterminada. Área privativa: 68,74m². Fração ideal: 0,3125%. Matrícula do imóvel: 227.631 do 18º ORI de São Paulo/SP Inscrição prefeitura (IPTU): 185.132.0360-1 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Formalização : A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. O vendedor não se responsabiliza por débitos vinculados à inscrição municipal de áreas maiores ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Caberá ao arrematante o pagamento de IPTU e taxas incidentes sobre o imóvel, inclusive de períodos anteriores e referentes a contribuintes distintos. Lance mínimo R$ 308.800,00 Código do imóvel 922744 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Rua Conrado Mazzeo, 292, São Paulo, SP...