Apartamento e box de garagem em Ana Rech, Caxias do Sul RS

Rua Pedro Perondi, 854 - Apartamento Nº 104, Ana Rech, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95060-700

Metragem do imóvel

53m²

Imóvel

Ocupado

Garagem

2 vagas

Número da matrícula

96.003

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Porto Solar, localizado no bairro Ana Rech, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 2 vagas de garagem, 53m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 240.000 no primeiro leilão em 08/05/2026 , previsto para 18/05/2026.Endereço: Rua Pedro Perondi, 854, Caxias do Sul, RS Status: Liberado para Lance LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO ITAÚ - PRESENCIAL E ON-LINE! 1º leilão: 08 de maio de 2026, às 16h00min - Lance Mínimo - R$ 240.000,00 2º leilão: 18 de maio de 2026, às 16h00min - Lance Mínimo - R$ 150.472,36 CAXIAS DO SUL/RS - ANA RECH – APARTAMENTO E BOX DE GARAGEM - IMÓVEL OCUPADO Endereço: R. Pedro Perondi sob nº 854 - Ana Rech, Caxias do Sul - RS, 95060-700, apartamento nº 104, Box nº 09 e Box nº 11 do 'CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PORTO SOLAR'. ÁREAS DO IMÓVEL: Área privativa: 53,00m² (Apto); 12,00m² (Box nº 09); 12.00m² (Box nº 11) Fração ideal: 0,0667 (Apto); 0,0090 (Box nº 09); 0,0151 (Box nº 11) Área total: 59,125m² (Apto); 19,2125m² (Box nº 09); 23,98m² (Box nº 11) Matrícula: 96.003 (Apto); 95.992 (Box nº 09); 95.994 (Box nº 11); do 02º Cartório de Registro de Imóveis de Caxias do Sul/RS. CNM 099259.2.0096003-97 (Apto); 099259.2.0095992-33 (Box nº 09); 099259.2.0095994-27 (Box nº 11). Inscrição Prefeitura: 37.09.5761.002.004 (Apto Av.12), 37.09.5761.002.021 (Box nº 09 Av.09), 37.09.5761.002.023 (Box nº 11 Av.12). CÓDIGO INTERNO DO IMÓVEL: 923955 (nº do RGI) OBSERVAÇÕES: - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. - Condição de pagamento - somente à vista. - Vide condições de venda no EDITAL. - Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Condições de pagamento: Para este leilão, pagamento somente à vista. Apartamento e box de garagem à venda em leilão em Ana Rech, Caxias do Sul RS...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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08/05/2026 16:00 • R$ 240.000,00

Lance Inicial

R$ 240.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...