Casa de condomínio em Andrade Araújo, Belford Roxo RJ

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Andrade Araújo, em Belford Roxo - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 70m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 152.200 no primeiro leilão em 25/05/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.Endereço: Rua Oito de Dezembro, 142 - Casa 04, Belford Roxo, RJ Status: Sem Licitantes BELFORD ROXO/RJ - BAIRRO ANDRADE ARAÚJO - CASA EM CONDOMÍNIO - IMÓVEL OCUPADO Rua Oito ( in loco Rua Oito de Dezembro ), nº 142, lote nº 13, quadra nº 11, Casa 04, loteamento Vila São Luiz, Andrade Araujo, Belford Roxo/RJ. Vaga de garagem: 1 vaga. Área do terreno: 500,00m² Área construída: 70,07m² Fração ideal: 11/100 Área total: 90,58m² Matrícula do imóvel : 18.464 do CRI do 3º Ofício de Justiça de Belford Roxo/RJ CNM 089136.2.0018464-77 Inscrição prefeitura (IPTU): 996346 - código reduzido 305283 Taxa de incêndio - FUNESBOM: Solicitada abertura do cadastro. Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. Imóvel ocupado : O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Lance mínimo R$ 152.200,00 Código do imóvel 923235 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Rua Oito de Dezembro, 142 - Casa 04, Belford Roxo, RJ...