# Condomínio Pérola da Baleia, 454 m², 5 quartos e 3 vagas

> Leilão de casa, 5 quartos, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 454m² de área útil, no bairro Praia da Baleia, São Sebastião - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/898420/casa-condominio-perola-da-baleia-avenida-deble-luiza-derani-praia-da-baleia-sao-sebastiao-sp

ID: 898420

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 11:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Deble Luiza Derani, 2484 - Praia Da Baleia, São Sebastião - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Pérola da Baleia
- Bairro: Praia da Baleia
- Cidade: [São Sebastião](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-sebastiao)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 454 m²
- Quartos: 5
- Banheiros: 5
- Vagas de garagem: 3
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 39.907

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 10.659.939,00
- 1º leilão: 18/05/2026 às 14:30 — R$ 10.659.939,00
- 2º leilão: 20/05/2026 às 14:30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa na Praia da Baleia, São Sebastião SP

Casa no condomínio Condomínio Pérola da Baleia, localizado no bairro Praia da Baleia, em São Sebastião - São Paulo. 5 quartos, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 454m² de área privativa. com lance inicial de R$ 10.659.939 no primeiro leilão em 18/05/2026; segundo leilão previsto para 20/05/2026, sem valor informado.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Endereço: Avenida Deble Luíza Derani, 2484, São Sebastião, SP Status: Liberado para Lance LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO SANTANDER - PRESENCIAL E ON-LINE! 1º leilão: 18 de maio de 2026, às 14h30min - Lance Mínimo - R$ 10.659.939,16 2º leilão: 20 de maio de 2026, às…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/898420/casa-condominio-perola-da-baleia-avenida-deble-luiza-derani-praia-da-baleia-sao-sebastiao-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.