Prédio com 02 pavimentos em Piabeta, Magé RJ

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Piabeta, em Magé - Rio de Janeiro. 242m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 402.100 no primeiro leilão em 25/05/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.Endereço: Rua Gregório Santana, 367, Magé, RJ Status: Sem Licitantes MAGÉ/RJ - BAIRRO PIABETA - PRÉDIO COM 02 PAVIMENTOS - COMERCIAL E RESIDENCIAL - IMÓVEL OCUPADO Rua Gregorio Santana nº 367, constituído pelo lote 06, bairro Piabeta. Área total do terreno: 360 m² Área total construída: 242,00m² do 1º Pavimento e 150,00m² do 2º Pavimento. Matrícula nº 42.549 do 2º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. IPTU: Inscrição cadastral nºs 639173 térreo e 639253 Piso superior Taxa de Incêndio - Funesbom: inscrição cadastral nºs 2679973-4 térreo e 2679906-4 Piso superior. Obs.: Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 402.100,00 Código do Imóvel 919473 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Rua Gregório Santana, 367, Magé, RJ...