Casa de 45 m² em São Mateus

Descrição

Casa , localizado no bairro São Mateus, em São João De Meriti - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 65.400 no primeiro leilão em 25/05/2026. Aceita parcelamento, financiamento.Endereço: Avenida Presidente Tancredo Neves, 489, São João de Meriti, RJ Status: Sem Licitantes SÃO JOÃO DE MERITI/RJ - CASA (PRÉDIO) - IMÓVEL OCUPADO Avenida Presidente Tancredo Neves, nº 489 do bairro São Mateus - 2º Distrito do Município. Área total do terreno: 88,28m² Área total construída: 45,02m² Área livre: 43,26m²/ Fração ideal 72,97/1000. Matrícula: nº 3.499 do 2º Registro de Imóveis de São João de Meriti/RJ. IPTU: Inscrição cadastral nº 28034 Taxa de incêndio - FUNESBOM: inscrição cadastral nº 1747446-1 Observação.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; e (ii) verificar a necessidade de regularização do logradouro e numeração do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 65.400,00 Código do imóvel 920804 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Avenida Presidente Tancredo Neves, 489, São João de Meriti, RJ...