Prédio comercial no Centro, Rio de Janeiro RJ

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 376m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 969.778 no primeiro leilão em 02/06/2026 . Aceita parcelamento.Endereço: Rua Teófilo Otoni, 157, Rio de Janeiro, RJ Status: Liberado para Lance RIO DE JANEIRO/RJ - CENTRO - PRÉDIO COMERCIAL - OCUPADO Rua Teófilo Otoni, n° 157, Centro, Rio de Janeiro/RJ. Área construída: 376m² (conforme IPTU) Área terreno: 76m² (conforme IPTU). Matrícula: 67.041 do 2º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. A venda será formalizada por Escritura Pública de Venda e Compra. Proprietário pela matrícula: Itaú Unibanco S.A Regularização necessária a cargo do adquirente: (i) Desocupação do imóvel às suas expensas; (ii) Contas de Consumo: Apuração e quitação dos débitos; (iii)Alteração da titularidade do imóvel junto aos Órgãos/ Administradoras/ Concessionárias (iv)competentes a cargo do adquirente; (v) Verificar a necessidade de regularização das áreas do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; (vi) O imóvel é foreiro ao município do Rio de Janeiro/RJ, cabendo ao adquirente o pagamento de foro anual, de laudêmio decorrente da aquisição, bem como a atualização de titularidade perante a prefeitura do Rio de Janeiro, dentro do prazo legal, após o registro da venda na matrícula, sob pena de arcar com a multa imposta pelo órgão. Forma de Pagamento: À vista com 10% de desconto; Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. Lance mínimo R$ 969.778,00 Código do imóvel 722411 Condições de pagamento: Consulte na descrição do lote.Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. Prédio comercial DESOCUPADO à venda em leilão no Centro, Rio de Janeiro RJ...