Prédio comercial DESOCUPADO no Penha Circular, Rio de Janeiro RJ

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Village do Carmo, localizado no bairro Penha Circular, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 5 vagas de garagem, 550m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.759.644 no primeiro leilão em 02/06/2026 . Aceita parcelamento.Endereço: Avenida Vicente de Carvalho, 1549, Rio de Janeiro, RJ Status: Liberado para Lance RIO DE JANEIRO/RJ - PENHA CIRCULAR - PRÉDIO COMERCIAL - DESOCUPADO Avenida Vicente Carvalho nº 1549, Ed. Village do Carmo. Área: 550,87m² e com direito a 05 vagas na garagem, no subsolo, com área de 101,80m². Fração de 21,76%. Matrícula: nº 16555/2-AIU/176 do 8º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra Proprietário pela matrícula: Itaú Rent Administração e Participações LTDA Ciência de regularização ao comprador: i) Ciência ao adquirente que o imóvel se encontra desocupado e com segurança implantada. Posse direta será entregue quando da lavratura da escritura. ii) A partir da data da venda, o comprador assumirá o pagamento do IPTU anual e deverá providenciar a emissão dos Alvarás de Bombeiros, AVS, Funcionamento e demais pertinentes à atividade que vier a desenvolver no imóvel; O valor de IPTU anual pago pelo banco e será rateado proporcionalmente com o comprador a contar da data da posse. iii) Ciência ao comprador que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas; iv) Em nenhuma hipótese o vendedor responderá pela evicção de direitos com relação ao Imóvel ora vendido. Forma de Pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 a 11 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. Lance mínimo R$ 3.759.644,00 Código do imóvel 90079 Condições de pagamento: Consulte na descrição do lote.Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. Prédio comercial DESOCUPADO no Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ...