# Residencial Villagio, 450 m² e 2 vagas

> Leilão de casa, 2 vagas de garagem, 450m² de área útil, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/898525/casa-residencial-villagio-avenida-comendador-thomaz-fortunato-americana-sp

ID: 898525

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Comendador Thomáz Fortunato, 2700 - Quadra 10, Lote 18, Americana - São Paulo
- Condomínio: Residencial Villagio
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 450 m²
- Vagas de garagem: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 102.857

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.016.000,00
- Lance inicial: R$ 1.077.421,40
- Desconto: 47%
- 1º leilão: 23/04/2026 às 12:00 — R$ 2.154.842,80
- 2º leilão: 13/05/2026 às 12:00 — R$ 1.077.421,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loteamento Residencial Jardim Villagio - Americana - SP - Casa em condominio - 450,53 m² (a.t.)

Casa no condomínio Residencial Villagio, em Americana - São Paulo. 2 vagas de garagem, 450m² de área privativa. avaliado em R$ 2.016.000, com lance inicial de R$ 2.154.842,8 no primeiro leilão em 23/04/2026 ou R$ 1.077.421,4 no segundo leilão, previsto para 13/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Propriedade - Um lote de terreno urbano, com destinação residencial, sob n°. 18, da quadra 10, situado no loteamento denominado "Jardim Villagio", em Americana/SP, medindo 17,15 metros de frente para a Avenida 01, 17,15 metros na linha dos fundos, confrontando com o lote 07…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/898525/casa-residencial-villagio-avenida-comendador-thomaz-fortunato-americana-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.