# Imóvel comercial de 427 m² no Jardim Orlandina

> Leilão de comercial, 427m² de área útil, no bairro Jardim Orlandina, São Bernardo Do Campo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/898528/comercial-rua-da-abolicao-jardim-orlandina-sao-bernardo-do-campo-sp

ID: 898528

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Da Abolição, 59 - Jardim Orlandina, São Bernardo Do Campo - São Paulo
- Bairro: Jardim Orlandina
- Cidade: [São Bernardo Do Campo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-bernardo-do-campo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 427 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 90.336

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.580.000,00
- Lance inicial: R$ 1.203.009,10
- Desconto: 24%
- 1º leilão: 06/08/2026 às 12:00 — R$ 2.005.015,10
- 2º leilão: 26/08/2026 às 12:00 — R$ 1.203.009,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rudge Ramos - São Bernardo do Campo - SP - Predio - 427,50 m² (a.c.) e 346,50 m² (a.t.)

Comercial, localizado no bairro Jardim Orlandina, em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 427m² de área privativa. avaliado em R$ 1.580.000, com lance inicial de R$ 2.005.015,1 no primeiro leilão em 06/08/2026 ou R$ 1.203.009,1 no segundo leilão, previsto para 26/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Propriedade - Um prédio sob o n. 59 da Rua da Abolição, com a área construída de 427,5m², e seu respectivo terreno, designado área A, constituído por partes dos lotes 06 e 07 da quadra 09 do Bairro Jardim Orlandina, situado à Rua da Abolição, antiga Rua 08, lado direito de quem…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/06/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 23/04/2026 → 06/08/2026)
- 24/06/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 13/05/2026 → 26/08/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/898528/comercial-rua-da-abolicao-jardim-orlandina-sao-bernardo-do-campo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.