Vila Rezende - Piracicaba - SP - Casa - 103,80 m² (a.c.) e 250 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Rezende, em Piracicaba - São Paulo. 103m² de área privativa. avaliado em R$ 202.467,53, com lance inicial de R$ 236.093,66 no primeiro leilão em 23/04/2026 ou R$ 196.760,45 no segundo leilão, previsto para 13/05/2026. Aceita parcelamento.Propriedade - O prédio (casa e terreno) sob nº1.470 da Avenida Barão de Serra Negra, na cidade de Piracicaba, medindo 10ms de largura, por 25ms de comprimento, dividindo de um lado com o lote 12, de outro lado com o lote 14 e nos fundos com o lote nº4. Matrícula: nº 25.656 do 1ºCRI de Piracicaba/SP | Contribuinte: 01.33.0016.0199.0000 Valor de Avaliação: R$ 202.467,53 (em 09/2022 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 90,99 Depositário: José Carlos Gobbo Observações: Os usufrutuários do imóvel, Sr. Guilherme Gobbo e Sra. Elza Andia Gobbo, são falecidos, tal informação está pendente de registro na matrícula, assim como a baixa do usufruto. Ademais, conforme AR de fls 225, a coproprietária Sra. Maria Helena Gobbo Madeira faleceu. Não há informação de eventual partilha de bens, bem como não há registro na matrícula do imóvel. Ônus: Usufruto em favor de Guilherme Gobbo e Elza Andia Gobbo (R.2-04/08/82); Penhora em favor de José Berto (R.3-10/2/97 - proc. 709/97 - 4ª VC de Piracicaba/SP); Existência de ação em favor de Igor Fernandes (Av.9-31/01/22 - proc. 0017988-96.2021.8.26.0002 - 13ªVC do Foro Regional de Santo Amaro de São Paulo/SP); Arresto em favor de Pedro Magalhães dos Santos e Pedro Magalhães dos Santos Sociedade Individual de Advocacia (Av.10-02/08/22 - proc. 1001053-97.2022.8.26.0011 - 5ªVC do Foro Regional de Pinheiros de São Paulo/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.11-06/09/22); Penhora em favor de Luís Gustavo Scrassolo Martini (Av.12-04/09/24 - proc. 0016364-46.2020.8.26.0002 - 1ªVC do Foro Regional de Santo Amaro de São Paulo/SP). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 3.608,18 (em 03/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 103,80 m² (a.c.) e 250 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 103,80 m² (a.c.) e 250 m² (a.t.). Código do leilão: J255764. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 9.000,00. Início 1ª praça: 17/04/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 23/04/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 83.34%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 9.000,00. Início 2ª praça: 23/04/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 13/05/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Sim. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Entrada mínima no lance parcelado: 25%. Máximo de parcelas (lance): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 1054346-43.2021.8.26.0002 (DIGITAL), Vara 9. Comarca: São Paulo/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=020027TM80000&processo.foro=2&processo.numero=1054346-43.2021.8.26.0002. Autor/Exequente: João Luiz Woll Junior. Réu/Executado: Viggo Motors Comércio de Veículos Eireli Epp Leonardo Gobbo Viggo Intermediação de Vendas Eireli José Carlos Gobbo. Pessoas terceiras: Município de Piracicaba/SP Fabio Henrique Prehl de Mello Pedro Magalhães dos Santos Pedro Magalhães dos Santos Sociedade Individual de Advocacia Celi Antônia Boaretto Igor Fernandes Luís Gustavo Scrassolo Martini José Berto Maria Ângela Gobbo. Status do lote: INICIADO. Status do leilão: ABERTO_PARA_LANCES...