# Cidade Aracy - São Carlos - SP - Casa - 36,48 m² (a.c.) e 125,00 m² (a.t.)

> Leilão de casa, 36m² de área útil, São Carlos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/898540/casa-cidade-aracy-sao-carlos-sp

ID: 898540

Status: Ativo

Última atualização: 29/10/2026 às 11:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Lote 3505b, Quadra 139, São Carlos - São Paulo
- Condomínio: Cidade Aracy
- Cidade: [São Carlos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-carlos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 36 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 113.980

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 88.229,67
- Lance inicial: R$ 100.140,38
- Desconto: 43%
- 1º leilão: 05/11/2026 às 12:00 — R$ 100.140,38
- 2º leilão: 25/11/2026 às 12:00 — R$ 50.070,19
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa no condomínio Cidade Aracy, em São Carlos - São Paulo. 36m² de área privativa. avaliado em R$ 88.229,67, com lance inicial de R$ 100.140,38 no primeiro leilão em 05/11/2026 ou R$ 50.070,19 no segundo leilão, previsto para 25/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Propriedade - Um terreno, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, constituído do Lote"3505B" da Quadra"139", do Loteamento denominado "CIDADE ARACY", com a seguinte descrição: medindo 05m de frente para a Rua "M"; 05m aos fundos com o Lote 3508A…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 23/04/2026 → 05/11/2026)
- 22/09/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 13/05/2026 → 25/11/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/898540/casa-cidade-aracy-sao-carlos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 29/10/2026 às 11:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.