Jardim do Lago Continuação - Campinas - SP - Apartamento - 19,750 m²

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Royal Campinas Norte, em Campinas - São Paulo. 19750m² de área privativa. avaliado em R$ 367.176,6, com lance inicial de R$ 371.890 no primeiro leilão em 21/05/2026 ou R$ 223.134,02 no segundo leilão, previsto para 10/06/2026.Propriedade - Uma unidade autônoma designada unidade nº513 localizada no 5º pavimento do Subcondomínio A (Hotel) do Condomínio Royal Campinas Norte, situado na Avenida Royal Palm Plaza, nº180, na cidade de Campinas, com as seguintes áreas: privativa total de 19,750m², de uso comum de 40,950m², real total de 60,700m² e fração ideal de 0,0008970 no terreno e nas partes de uso comum do condomínio. Matrícula: n°239.535 do 3ºCRI de Campinas/SP | Contribuinte: 3434.31.67.0107.01236 Informações complementares: Trata-se de flat hoteleiro com participação em pool de investimento. Valor de Avaliação: R$ 367.176,59 (em 02/2026 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 135,03 Depositário: Spcia 01 Empreendimentos Imobiliários Ltda (Odebrecht S.A.) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 2.526,44 (em 03/2026) - Condomínio: Não há (em 02/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Apartamento - 19,750 m². Detalhe: Apartamento - 19,750 m². Código do leilão: J266017. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Apartamentos. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 12.000,00. Início 1ª praça: 18/05/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 21/05/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 60%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 12.000,00. Início 2ª praça: 21/05/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 10/06/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0023678-61.2021.8.26.0114 (DIGITAL), Vara 3. Comarca: Campinas/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=36000V9B00000&processo.foro=114&processo.numero=0023678-61.2021.8.26.0114. Autor/Exequente: Rachel Weissmann Teles Garcia Carlos Eduardo Penha Garcia Nikolas Giovanni Teles Garcia Ana Carolina Teles Garcia Feliciano. Réu/Executado: SPCIA 01 Empreendimentos Imobiliários Ltda (Odebrecht S.A) Odebrecht Realizações Imobiliárias e Participações S/A (OR Empreendimentos Imobiliários e Participações S.A). Pessoas terceiras: Município de Campinas/SP Condominio Royal Campinas Norte. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...