# Casa de 726 m² na Vila Baruta

> Leilão de casa, 726m² de área útil, no bairro Vila Baruta, Presidente Venceslau - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/898616/casa-rua-rodrigues-alves-vila-baruta-presidente-venceslau-sp

ID: 898616

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 21:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Rodrigues Alves, 72 - Vila Baruta, Presidente Venceslau - São Paulo
- Bairro: Vila Baruta
- Cidade: [Presidente Venceslau](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/presidente-venceslau)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 726 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 13.229

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 180.000,00
- Lance inicial: R$ 169.196,27
- Desconto: 6%
- 1º leilão: 01/06/2026 às 12:00 — R$ 195.218,94
- 2º leilão: 24/06/2026 às 12:00 — R$ 169.196,27
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Jardim Santa Maria - Presidente Venceslau - SP - Casa - 726 m² (a.t.)

Casa, localizado no bairro Vila Baruta, em Presidente Venceslau - São Paulo. 726m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 195.218,94 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 169.196,27 no segundo leilão, previsto para 24/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Nua Propriedade - Nua-propriedade de dois lotes de terras, sob nºs 5 e 6, da Quadra nº 04, medindo cada um, 11m de frente, por 33m da frente aos fundos, num total de 726m², situado no loteamento denominado "Vila Baruta", perímetro urbano da cidade e comarca de Presidente…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/898616/casa-rua-rodrigues-alves-vila-baruta-presidente-venceslau-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 21:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.