# Sítio dos Vianas - Santo André - SP - Casa - 81,97 m² (a.c.) e 81,72 m² (a.t.)

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 81m² de área útil, no bairro Jardim Nova Cidade, Santo André - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/898624/casa-travessa-mococa-jardim-nova-cidade-santo-andre-sp

ID: 898624

Status: Ativo

Última atualização: 28/10/2026 às 06:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Travessa Mococa, 21 - Jardim Nova Cidade, Santo André - São Paulo
- Bairro: Jardim Nova Cidade
- Cidade: [Santo André](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santo-andre)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 81 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 89.533

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 282.704,25
- Lance inicial: R$ 171.799,98
- Desconto: 39%
- 1º leilão: 22/10/2026 às 12:00 — R$ 286.333,30
- 2º leilão: 11/11/2026 às 12:00 — R$ 171.799,98
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Jardim Nova Cidade, em Santo André - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 81m² de área privativa. avaliado em R$ 282.704,25, com lance inicial de R$ 286.333,3 no primeiro leilão em 22/10/2026 ou R$ 171.799,98 no segundo leilão, previsto para 11/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direitos De Contrato Não Registrado - Direitos sobre um imóvel localizado na Travessa Mococa, nº 21, designado pelo lote 37 da quadra 4, do loteamento denominado Jardim Nova Cidade, Santo André/SP, medindo 6,72m de frente para a Rua de Pedestre Quatro; da frente aos fundos, pelo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 01/06/2026 → 22/10/2026)
- 07/09/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 24/06/2026 → 11/11/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/898624/casa-travessa-mococa-jardim-nova-cidade-santo-andre-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 06:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.