Área Rural - Barra do Bugres - MT - Fazenda - 433,9692 ha

Descrição do imóvel

Area Rural , em Barra Do Bugres - Mato Grosso. 433m² de área privativa. avaliado em R$ 2.500.000, com lance inicial de R$ 3.000.531,2 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 2.250.398,5 no segundo leilão, previsto para 24/06/2026.Propriedade - Uma área de terras pastais e lavradias com 433,9692ha, destacada de área maior, parte da Gleba Redentora, que passa a denominar-se Fazenda Muller II, situada no município de Barra do Bugres/MT, dentro dos seguintes limites: Norte: Estrada Vicinal (lote nº 89); Sul: Rio do Peixe; Leste: Henrique Nunes Neto Lindeiro; Oeste: Valter Tapias Tetilla. Descrição do Perímetro: Partindo do M-01, cravado na margem direita do Rio do Peixe e terras de Valter Tapias Tetilla, deste segue com o rumo magnético de 0º00’00’’N, com a distância de 4,132,00m, confrontando com Valter Tapias Tetilla, até o M-02, deste segue com azimute magnético de 0º00’00’’E, com a distância de 1.050,77m, confrontando com a Estrada Vicinal (lote nº 89), até o M-03, deste segue com o rumo magnético de 0º00’00’’S, com a distância de 4.132,00m, confrontando com Henrique Nunes Neto Lindeiro, até o M-04, deste segue com rumo magnético de 0º00’00’’W, com a distância de 1.048,77m, limitando com a margem direita do Rio do Peixe, adjacente até o M-01, ponto inicial da presente descrição. Matrícula: nº 27.346 do CRI de Barra do Bugres/MT | INCRA : 903.035.034.533-6 Valor de Avaliação: R$ 2.500.000,00 (em 03/2022 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Cláudia Musa Muller Ônus: Crédito Rotativo e Hipoteca em favor de Du Pont do Brasil S/A (R.6-05/05/15 e R.7-05/05/15); Penhoras em favor da Exequente (R.9-28/06/22 – Proc. 1043462-52.2021.8.26.0002 – 9ªVC do Foro Regional de Santo Amaro - São Paulo/SP e Av.14-02/12/24 – Proc. 1043486-80.2021.8.26.0002 – 14VC do Foro Regional de Santo Amaro - São Paulo/SP) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Fazenda - 433,9692 ha. Detalhe: Fazenda - 433,9692 ha. Código do leilão: J266012. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Fazendas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 90.000,00. Início 1ª praça: 29/05/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 01/06/2026 15:01. Desconto 2ª praça: 75%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 90.000,00. Início 2ª praça: 01/06/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 24/06/2026 15:01. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 1043486-80.2021.8.26.0002 (DIGITAL), Vara 14. Comarca: São Paulo/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=0200278KN0000&processo.foro=2&processo.numero=1043486-80.2021.8.26.0002. Autor/Exequente: Adm do Brasil Ltda. Réu/Executado: Cláudia Musa Muller. Pessoas terceiras: Meta Soluções União Federal (Fazenda Nacional) Município de Cuiabá/MT Edifício Wall Street Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Vale do Cerrado - Sicredi Banco Mercantil do Brasil S/A Sinagro Produtos Agropecuários S/A. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...