Centro - Bebedouro - SP - Casa - 440,00 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Centro, em Bebedouro - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 440m² de área privativa. avaliado em R$ 905.170,3, com lance inicial de R$ 905.170,3 no primeiro leilão em 25/06/2026 ou R$ 754.278,44 no segundo leilão, previsto para 15/07/2026.Nua Propriedade - Nua Propriedade de um prédio residencial térreo, sito à Praça Nove de Julho, sob o nº 86, na cidade de Bebedouro/SP, construído de tijolos e coberto de telhas, edificado no alinhamento da via pública, composto de 3 dormitórios, sala, copa, cozinha, banheiro, lavanderia, varanda de abrigo para veículos na frente, área de serviço e varanda nos fundos, cômodo para escritório, possuindo ainda no quintal outra construção de tijolos e coberta de telhas, composta de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiros, varandas, tudo edificado em um terreno que mede, inclusive a parte ocupada pela área construída, 11m de frente, igual medida na linha dos fundos, por 40m da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 440,00m² de formato retangular, confrontando em sua integralidade pela frente com a mencionada Praça Nove de Julho, por um lado com propriedade de Walter Ribeiro Porto, por outro lado e nos fundos com propriedade da Fischer S/A. Matrícula: nº 1.338 do CRI de Bebedouro/SP | Contribuinte: 094.107.119.00 Informações complementares: No terreno estão construídas duas casas: A primeira conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala de tv, cozinha, sala de estar, varanda com churrasqueira, banheiro, garagem para estacionamento de carros em fila indiana; A segunda casa conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, varanda e 1 banheiro. Valor de Avaliação: R$ 905.170,34 (em 04/2026 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 101,48 Depositário: Renata D'Arbo Nemer Spido Ônus: Usufruto em favor de Maria Apparecida D'Arbo Nemer (R.6-05/07/17); Ajuizamento de ação em favor de RPM Securitizadora S/A (Av.7-19/11/20 - Proc. 1002058-39.2020.8.26.0072 - 1ªVC de Bebedouro/SP); Penhora em favor de Jorge Aparecido Hahns, Tiago Cesar de Oliveira, Renan Joaquim de Andrade, Thiago José de Oliveira, André Luiz Correa, Renan Bruschini Packer, Sidney dos Santos, Marcio Martins dos Santos, Tiago da Silva Lopes e Mauro Sergio Canin (Av.8-29/06/23 - Proc. 0010325-22.2017.5.15.0058 - VT de Bebedouro/SP - R$502.715,22 (em Fev/26)); Penhora em favor de Renato Rodrigues Polezzi, Rubens Vieira Machado Junior, Marcelo Dionizio, Damião de Lima e Ricardo Vieira Machado (Av.10-02/10/25 - Proc. 0010334-47.2018.5.15.0058 - VT de Bebedouro/SP - R$710.647,40 (em Fev/26)). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 6.490,97 (em 04/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 440,00 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 440,00 m² (a.t.). Código do leilão: J255869. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 27.000,00. Início 1ª praça: 22/06/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 25/06/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 83.33%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 27.000,00. Início 2ª praça: 25/06/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 15/07/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0008245-51.2020.8.26.0114 (DIGITAL), Vara 3. Comarca: Campinas/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=36000N0O00000&processo.foro=114&processo.numero=0008245-51.2020.8.26.0114&gateway=true. Autor/Exequente: A7 Credit Securitizadora S/A. Réu/Executado: Spido Engenharia Eireli João Spido João Gustavo Spido Renata D'Arbo Nemer Spido Carlos Renato Vaz Heringer. Pessoas terceiras: Município de Bebedouro/SP André Luiz Correa Renato Rodrigues Polezzi Marcelo Dionizio Rubens Vieira Machado Junior RPM Securitizadora S/A Jorge Aparecido Hahns Tiago Cesar de Oliveira Renan Joaquim de Andrade Thiago José de Oliveira Renan Bruschini Packer Sidney dos Santos Marcio Martins dos Santos Tiago da Silva Lopes Mauro Sergio Canin Damião de Lima Ricardo Vieira Machado Leonides Aparecida Orloski Hahns e Outros (28). Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...