Vila Buarque - São Paulo - SP - Vaga de garagem - 24,47 m²

Descrição do imóvel

Vaga de Garagem no condomínio Edifício Isabel, localizado no bairro Consolação, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 24m² de área privativa. avaliado em R$ 70.000, com lance inicial de R$ 78.600,12 no primeiro leilão em 25/06/2026 ou R$ 47.160,07 no segundo leilão, previsto para 15/07/2026.O leilão é EXCLUSIVO PARA PROPRIETÁRIOS de unidades do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ISABEL situado na situada à Rua Santa Isabel, nº 160, 7º Subdistrito Consolação, São Paulo/SP. Só será permitida a participação daqueles que comprovarem previamente a referida condição. Propriedade - Uma vaga de garagem correspondente a 1/45 da garagem coletiva do subsolo do edifício Isabel, situada à Rua Santa Isabel, nº 160, no 7º Subdistrito Consolação, com a área construída de 24,47m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,274% no terreno. Matrícula: nº 20.006 do 5º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 007.049.0292-3 Valor de Avaliação: R$ 70.000,00 (em 08/2023 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 421,51 Depositário: Evaldo Paes Barreto Limitada Observações: O cadastro imobiliário junto à prefeitura não está individualizado, então os valores indicados como débitos fiscais correspondem tanto à vaga quanto à sala comercial. Ônus: Penhora em favor de Bruna Celina Haiat e Outros (Av.5-07/12/18 - Proc. 1110829-32.2017.8.26.0100 - 17ªVC do Foro Central de São Paulo/SP); Penhoras em favor do exequente (Av.6-28/02/20 - Proc. 0054660-42.2017.8.26.0100 - 1ªVC do Foro Central de São Paulo/SP) (Av.7-13/04/20 - Proc. 1114366-70.2016.8.26.0100 - 11ªVC do Foro Central de São Paulo/SP) (Av.11-22/10/21 - Proc. 0032055-34.2019.8.26.0100 - Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP); Decretos de Indisponibilidade (Av.8-21/01/21 - Proc. 0053300-25.1994.5.02.0059 - 59ªVT de São Paulo/SP - R$ 126.242,93 (em Mar/2026); Av.9-13/05/21 - Proc. 1001557-59.2016.5.02.0035 - 35ªVT de São Paulo/SP; Av.12 - 06/09/23 - Proc. 004307114.2021.8.26.0100 - 1ªV. Empresarial e Outros Conflitos do Foro Central de São Paulo/SP); Penhora em favor de Cooperativa de Crédito de Livre Admissão - Sicoob e Outro (Av.10-28/07/21 - Proc. 1113958-74.2019.8.26.0100 - 13ªVC do Foro Central de São Paulo/SP); Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 71.436,72 (em 04/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Vaga de garagem - 24,47 m². Detalhe: Vaga de garagem - 24,47 m². Código do leilão: J254847. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Vagas de Garagem. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 3.000,00. Início 1ª praça: 22/06/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 25/06/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 60%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 3.000,00. Início 2ª praça: 25/06/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 15/07/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0000171-78.2018.8.26.0566 (DIGITAL), Vara 1. Comarca: São Carlos/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=FQ00039HT0000&processo.foro=566&processo.numero=0000171-78.2018.8.26.0566&gateway=true. Autor/Exequente: Banco do Brasil S/A. Réu/Executado: Evaldo Paes Barreto Ltda. Pessoas terceiras: Município de São Paulo/SP Condomínio Edifício Isabel Bruna Celina Haiat Fred André Haiat Myrna Henriette Haiat Cooperativa de Crédito de Livre Admissão - Sicoob Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...