# Condomínio Reserva das Flores, 75 m² e 2 vagas

> Leilão de apartamento, 2 vagas de garagem, 75m² de área útil, no bairro Ponte Grande, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/898648/apartamento-condominio-reserva-das-flores-rua-cabo-joao-teruel-fregoni-ponte-grande-guarulhos-sp

ID: 898648

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 15:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Cabo João Teruel Fregoni, 230 - 9º Pavimento, Bloco Iv, Ponte Grande, Guarulhos - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Reserva das Flores
- Bairro: Ponte Grande
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 75 m²
- Vagas de garagem: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 81.548

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 630.000,00
- Lance inicial: R$ 323.856,72
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 01/06/2026 às 12:00 — R$ 647.713,44
- 2º leilão: 15/07/2026 às 12:00 — R$ 323.856,72
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Ponte Grande - Guarulhos - SP - Apartamento - 75,210 m² - 2 vaga(s)

Apartamento no condomínio Condomínio Reserva das Flores, localizado no bairro Ponte Grande, em Guarulhos - São Paulo. 2 vagas de garagem, 75m² de área privativa. avaliado em R$ 630.000, com lance inicial de R$ 647.713,44 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 323.856,72 no segundo leilão, previsto para 15/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direitos De Alienação Fiduciária - Direitos sobre o apartamento nº93, localizado no 9º pavimento do Bloco IV - Edifício Begônia, do empreendimento denominado Condomínio Reserva das Flores, situado na Rua Cabo João Teruel Fregoni, nº230, com a Rua Manuel Martins Novo, Rua…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/898648/apartamento-condominio-reserva-das-flores-rua-cabo-joao-teruel-fregoni-ponte-grande-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.