Centro - Vitória - ES - Sala comercial - 44,73 m²

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Ricamar, localizado no bairro Centro, em Vitória - Espírito Santo. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 30.000, com lance inicial de R$ 32.066,11 no primeiro leilão em 25/06/2026 ou R$ 16.033,06 no segundo leilão, previsto para 15/07/2026.Propriedade - Sala nº 1.310, do Edifício Ricamar, sito à Rua Alberto de Oliveira Santos, nº 59, Centro, na Capital de Vitória/ES, bem como o direito transferencial a aforamento da fração ideal de 0,00415% do terreno onde está construído o mesmo Edifício Ricamar, com uma área total de 990,00m² e que tem as seguintes dimensões e confrontações: frente, numa extensão de 33,00m, limita-se com a Rua Alberto de Oliveira Santos; Fundos, numa extensão de 33,00m, limita-se com o lote nº 03 da quadra D; Lado direito, numa extensão de 30,00m, limita-se com o lote 06, da Quadra D; e, Lado Esquerdo, numa extensão de 30,00m, limita-se com os lotes nºs 1 e 2 da referida Quadra D. Matrícula: nº 8.872 do 1º CRI de Vitória/ES | Contribuinte: 01.01.024.0128.125/ 2-283126 Valor de Avaliação: R$ 30.000,00 (em 11/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 47,13 Depositário: Penedo Comércio Internacional LTDA. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 1.411,97 (em 04/2026) - Condomínio: R$ 4.567,99 (em 04/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Sala comercial - 44,73 m². Detalhe: Sala comercial - 44,73 m². Código do leilão: J266041. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Lojas, Salas e Conjuntos. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 1.500,00. Início 1ª praça: 22/06/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 25/06/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 50%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 1.500,00. Início 2ª praça: 25/06/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 15/07/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0000929-64.2021.8.26.0562 (DIGITAL), Vara 10. Comarca: Santos/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=FM000MMK50000&processo.foro=562&processo.numero=0000929-64.2021.8.26.0562. Autor/Exequente: MSC Mediterranean Shipping Company S/A MSC Mediterranean Shipping do Brasil LTDA.. Réu/Executado: Penedo Comércio Internacional Ltda - EPP. Pessoas terceiras: Município de Vitória/ES Condomínio Edifício Ricamar. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...