# Jardim Maringá - São Paulo - SP - Casa - 81 m² (a.c.) e 323,10 m² (a.t.)

> Leilão de casa, 81m² de área útil, no bairro Vila Matilde, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/898653/casa-av-itaquera-vila-matilde-sao-paulo-sp

ID: 898653

Status: Encerrado

Última atualização: 10/10/2026 às 07:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Av. Itaquera, 1084 - Vila Matilde, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Matilde
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 81 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 91.297

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 638.621,70
- Lance inicial: R$ 324.056,62
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 25/06/2026 às 12:00 — R$ 648.113,25
- 2º leilão: 15/07/2026 às 12:00 — R$ 324.056,62
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vila Matilde, em São Paulo - São Paulo. 81m² de área privativa. avaliado em R$ 638.621,7, com lance inicial de R$ 648.113,25 no primeiro leilão em 25/06/2026 ou R$ 324.056,62 no segundo leilão, previsto para 15/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Propriedade - Um imóvel, situado na Av. Itaquera, antiga estrada Itaquera, nº1084, no 38º subdistrito Vila Matilde, com a área construída de 40,00m², e seu terreno constituído pelo lote 28 da quadra 02 do Jardim Santa Maria, medindo 10,00m de frente, 32,50m do lado direito de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/898653/casa-av-itaquera-vila-matilde-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 07:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.