# Constantino Amstalden I, 45 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Jardim Social São Carlos Viii, São Carlos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/898657/apartamento-constantino-amstalden-i-rua-manoel-fraguas-jardim-social-sao-carlos-viii-sao-carlos-sp

ID: 898657

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Manoel Fraguas, 22 - Bloco 3, Jardim Social São Carlos Viii, São Carlos - São Paulo
- Condomínio: Constantino Amstalden I
- Bairro: Jardim Social São Carlos Viii
- Cidade: [São Carlos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-carlos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 115.073

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 60.000,00
- Lance inicial: R$ 33.507,83
- Desconto: 44%
- 1º leilão: 01/10/2026 às 12:00 — R$ 67.015,66
- 2º leilão: 21/10/2026 às 12:00 — R$ 33.507,83
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Jardim Santa Maria II - São Carlos - SP - Apartamento - 45,20 m² - 1 vaga(s)

Apartamento no condomínio Constantino Amstalden I, localizado no bairro Jardim Social São Carlos Viii, em São Carlos - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 60.000, com lance inicial de R$ 67.015,66 no primeiro leilão em 01/10/2026 ou R$ 33.507,83 no segundo leilão, previsto para 21/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direitos De Alienação Fiduciária - Direitos sobre uma unidade autônoma designada como apartamento nº 22, localizada no pavimento superior do Bloco 3, integrante do empreendimento denominado Constantino Amstalden I, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 25/06/2026 → 01/10/2026)
- 24/08/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 15/07/2026 → 21/10/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/898657/apartamento-constantino-amstalden-i-rua-manoel-fraguas-jardim-social-sao-carlos-viii-sao-carlos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.