Parque Vale do Uirapuru - São Carlos - SP - Terreno - 9.396,00 m²

Descrição do imóvel

Terreno , em São Carlos - São Paulo. 9396m² de área privativa. avaliado em R$ 236.000, com lance inicial de R$ 249.796,33 no primeiro leilão em 25/06/2026 ou R$ 124.898,16 no segundo leilão, previsto para 15/07/2026.Propriedade - Um imóvel constituído da Chácara nº 28 da quadra 04 situado no Parque Vale do Uirapuru, no município de São Carlos/SP, com frente para à Rua 3, medindo 79m, de frente pela mencionada via pública; 110m da frente aos fundos, de um lado, confrontando com a chácara nº 29, 138m da frente aos fundos, de outro lado, confrontando com a chácara nº 27; e 75m de largura nos fundos, confrontando com o córrego do Macaco Branco, encerando a área de 9.396,00m² Matrícula: nº 14.124 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 19.051.029.001 Informações complementares: Trata-se de terreno sem benfeitorias localizado atualmente à Rua Augusto Pereira Viana. Valor de Avaliação: R$ 236.000,00 (em 02/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 127,29 Depositário: Imobiliária Três Colinas Ônus: Penhoras em favor do Exequente (R.2-07/11/00 - Proc. 0018805-89.1999.8.26.0566 [atual] 4.471/99 [antigo] e Av.3-18/05/25 - Proc. 1508887-44.2023.8.26.0566 - ambos da Vara de Execuções Fiscais e São Carlos/SP Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 146.120,81 (em 04/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Terreno - 9.396,00 m². Detalhe: Terreno - 9.396,00 m². Código do leilão: J2626203. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Terreno. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 9.000,00. Início 1ª praça: 22/06/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 25/06/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 50%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 9.000,00. Início 2ª praça: 25/06/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 15/07/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 1508887-44.2023.8.26.0566 (DIGITAL). Comarca: São Carlos/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=FQ00080BH0000&processo.foro=566&processo.numero=1508887-44.2023.8.26.0566. Autor/Exequente: Fazenda Pública Municipal de São Carlos/SP. Réu/Executado: Imobiliária Três Colinas Ltda. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...