# Condomínio Residencial Ilha Bella, 91 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 91m² de área útil, no bairro Vila Monteiro Lobato, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/898664/casa-condominio-residencial-ilha-bella-rua-tapaua-vila-monteiro-lobato-guarulhos-sp

ID: 898664

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 11:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Tapauã, 98 - Sobrado C, Vila Monteiro Lobato, Guarulhos - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Ilha Bella
- Bairro: Vila Monteiro Lobato
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 91 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 105.224

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 380.000,00
- Lance inicial: R$ 195.850,05
- Desconto: 48%
- 1º leilão: 25/06/2026 às 12:00 — R$ 391.700,10
- 2º leilão: 15/07/2026 às 12:00 — R$ 195.850,05
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Vila Monteiro Lobato - Guarulhos - SP - Casa - 91,998 m² (a.c.) e 133,92 m² (a.t.)

Casa no condomínio Condomínio Residencial Ilha Bella, localizado no bairro Vila Monteiro Lobato, em Guarulhos - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 91m² de área privativa. avaliado em R$ 380.000, com lance inicial de R$ 391.700,1 no primeiro leilão em 25/06/2026 ou R$ 195.850,05 no segundo leilão, previsto para 15/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Propriedade - Um prédio residencial sob o nº 98 da Rua Tapauã - Sobrado C - parte integrante do Condomínio Residencial Ilha Bella, com área construída de 96,84m², instituído no terreno, designado pelo conjunto dos Lotes nº 7, 8 e 9 da Quadra F, do local denominado Vila Monteiro…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/898664/casa-condominio-residencial-ilha-bella-rua-tapaua-vila-monteiro-lobato-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.