# Condomínio Villa Alegre Guarulhos, 54 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 54m² de área útil, no bairro Bom Sucesso, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/898670/casa-condominio-villa-alegre-guarulhos-rua-tatsuo-kawana-bom-sucesso-guarulhos-sp

ID: 898670

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 16:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Tatsuo Kawana - Bom Sucesso, Guarulhos - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Villa Alegre Guarulhos
- Bairro: Bom Sucesso
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 54 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 137.968

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 321.750,00
- Lance inicial: R$ 184.478,77
- Desconto: 43%
- Data do leilão: 25/11/2026 às 12:00 — R$ 184.478,77
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Água Chata - Guarulhos - SP - Casa em condomínio - 54,40 m² (a.c.)

Casa no condomínio Condomínio Villa Alegre Guarulhos, localizado no bairro Bom Sucesso, em Guarulhos - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 54m² de área privativa. avaliado em R$ 321.750, com lance inicial de R$ 184.478,77 no primeiro leilão em 25/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Tratando-se de Alienação Particular, todos os lances e propostas serão devidamente juntados aos autos, à medida que forem realizados, para apreciação do juízo competente Direitos - Direitos sobre a unidade autônoma designada casa nº A-40, do Condomínio Villa Alegre Guarulhos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/898670/casa-condominio-villa-alegre-guarulhos-rua-tatsuo-kawana-bom-sucesso-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.