Apartamento em Madureira, Rio de Janeiro RJ

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Conjunto Residencial Tiradentes, localizado no bairro Madureira, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 36m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 63.900 no primeiro leilão em 25/05/2026 . Aceita parcelamento.Endereço: Avenida Ernani Cardoso, 258, Rio de Janeiro, RJ Status: Liberado para Lance RIO DE JANEIRO/RJ - MADUREIRA - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Apto. nº 403, localizado no Bloco 10, do Conjunto Residencial Tiradentes, situado na Avenida Ernani Cardoso, nº 258, Madureira. CEP: 21310-310. Área privativa: 36,00m². Fração Ideal: 0,00926%. Matrícula: 274.115 (antiga 34.930-A) do 8º Cartório do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. IPTU: Inscrição cadastral nº 1.162.370-9 Funesbom: (472874-7) Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Caberá ao arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 63.900,00 Código do Imóvel 921675 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Apartamento em Rio de Janeiro RJ, Madureira, oportunidade em leilão Itaú Imóveis 3574. Desconto de 10% à vista. Perfeito para morar ou investir. Lances a partir de 30/03/2026 às 13h00. Encerramento para habilitação: 23/04/2026 às 13h00....