Satélite - Itanhaém - SP - Apartamento - 63,48 m² - 1 vaga(s)

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Satelvillas, em Itanhaém - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 63m² de área privativa. avaliado em R$ 412.000, com lance inicial de R$ 499.432,4 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 399.545,94 no segundo leilão, previsto para 24/06/2026.Propriedade - O apartamento 91 situado no 9° andar do Edifício Albatroz que faz parte do Condomínio Residencial Satelvillas, com frente para a Avenida Condessa de Vimieiros, n° 1408, no Município de Itanhaém/SP, composta de sala de estar com sacada, dois dormitórios, dois banheiros, circulação, cozinha e área de serviço, com a área útil de 63,48m, área comum de 17,31m² e área total de 80,79m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,9259% no todo do terreno e demais coisas de uso comum do condomínio e cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga descoberta e indeterminada no estacionamento coletivo situado no pavimento térreo, para a guarda de um automóvel de passeio de pequeno ou médio porte, confrontando pela frente com o hall de distribuição, caixa de escadas, apartamento 94 e projeção de áreas comuns externas ao prédio, pelo lado direito com apartamento 92, pelo lado esquerdo com projeção de áreas comuns externas ao prédio, e pelos fundos com projeção de áreas comuns externas ao prédio. Matrícula: n°202.966 do 1ºCRI de Itanhaém/SP | Contribuinte: 136897 Informações complementares: O condomínio possui área de lazer com piscina, salão de festas e salão de jogos. A garagem destinada ao veículo é localizada no pavimento térreo. O condomínio conta com uma passagem de acesso diretamente para a Praia. Valor de Avaliação: R$ 412.000,00 (em 02/2022 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 168,76 | Condomínio Mensal: R$ 870,00 Depositário: Paulo Cunha de Figueiredo Torres Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 32.428,35 (em 04/2026) - Condomínio: Não há (em 04/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Apartamento - 63,48 m² - 1 vaga(s). Detalhe: Apartamento - 63,48 m² - 1 vaga(s). Código do leilão: J264578. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Apartamentos. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 15.000,00. Início 1ª praça: 29/05/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 01/06/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 80%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 15.000,00. Início 2ª praça: 01/06/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 24/06/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0024533-45.2018.8.26.0114 (DIGITAL), Vara 10. Comarca: Campinas/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=36000EQJ00000&processo.foro=114&processo.numero=0024533-45.2018.8.26.0114. Autor/Exequente: Rosangela Aparecida Bacellar. Réu/Executado: Paulo Cunha de Figueiredo Torres. Pessoas terceiras: Município de Itanhaém/SP Condomínio Residencial Satelvillas. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...