LOTE 001 TERRENO EM FLORIANÓPOLIS/SC - MORRO LAPORTA

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Centro, em Florianópolis - Santa Catarina. 855m² de área privativa. avaliado em R$ 443.023,5, com lance inicial de R$ 236.000 no primeiro leilão em 18/05/2026 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA DO TRABALHO DE FLORIANÓPOLIS/SC Cidade: Florianópolis/SC Endereço: Rua Doutor Djalma Moellmann, S/Nº Matrícula: 8.567 do 1º ORI de Florianópolis/SC Descrição: TERRENO SITO NO LADO PAR DA RUA DJALMA MOELMANN, NO MORRO LAPORTA, NA CIDADE DE FLORIANÓPOLIS/SC, COM A ÁREA DE 855,00M² E AS SEGUINTES MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES: 15,00M DE FRENTE, POR 57,00M DA FRENTE AOS FUNDOS, ONDE CONFRONTA COM PROPRIEDADE DE JOÃO JOSÉ AMORIM; NO LADO LESTE CONFRONTA COM PROPRIEDADE DE LAURO PACHECO, OSMAR CASSEMIRO DE SOUZA, SILVIA MARIA CARDOSO E MAURÍCIO SILVA; E NO LADO OESTE CONFRONTA COM PROPRIEDADE DE TOMAZ DOMINGOS DA SILVA, AO LADO DA CAIXA D'ÁGUA DE DISTRIBUIÇÃO PARA A RÁDIO DIÁRIO DA MANHÃ Processo: 0000995-59.2017.5.12.0001 Vara: 1ª VARA DO TRABALHO Comarca: FLORIANÓPOLIS/SC Exequente: LUIZ ANTONIO TODESCHINI ANDREATTA Executado: EMPROCON ENGENHARIA LTDA E OUTROS Observações do Lote ÔNUS: Indisponibilidade nos Autos nº. 0300337-58.2018.8.24.0092 da Vara Criminal de Curitibanos/SC (AV.6 e AV.7); Indisponibilidade e Penhora nos Autos nº. 0000995-59.2017.5.12.0001 da 1ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC - presentes autos (AV.9 e AV.10); Penhora nos Autos 5039769-17.2020.8.24.0023 (AV.12). OBS1.: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 24/08/2025), consta registrado: Proprietário executado Jaime Possamai Maria e sua esposa Maria da Graça dos Santos Maria (R.2), os quais, por meio do Contrato Particular de Compra e Venda de Imóveis datado de 10.09.1997, prometeram vender o imóvel a Renan Capela dos Reis e Louise Capela dos Reis, na oportunidade sendo representados pelo seu pai Alfredo dos Reis (R.3); OBS.2: Conforme informações prestadas pelo Sr. Oficial de Justiça (Certidão de ID 9bf7128), sobre o terreno acima verificou-se dois barracos de madeira, provavelmente irregulares; não obstante, fica ciente o arrematante que referidas construções de madeira não fazem parte da penhora/avaliação/leilão e despesas com eventual desmonte/retirada/indenização/regularização das mesmas correrão por sua conta; OBS.3: Segundo Espelho de Cadastro expedido pela Prefeitura de Florianópolis/SC (ID ed85348), o imóvel acima possui inscrição sob nº. 5205036.0099.001-323, a área de 1166,00m², com Topografia: Irregular, Profundidade: 32 e Pedologia: Firme; OBS.4: Consoante informações constantes dos autos (ID 9bf7128 e ID ed85348), observa-se que no Cadastro Imobiliário da Prefeitura de Florianópolis/SC consta a área do terreno de 1166,00m², diversa da área de 855,00m² constante da matrícula. Assim, considerando a mencionada divergência de área do imóvel, caberá ao arrematante eventual regularização dessa situação, bem como as despesas decorrentes da mesma correrão por sua conta; OBS5.: De acordo com Certidão de ID 9bf7128, o imóvel não tem acesso direto a automóveis, estando localizado próximo ao final da Rua Dr. Djalma Moelmann, com entrada de pedestres através de uma escadaria. Alienação em Venda Direta com caráter "AD CORPUS", no estado e condições que se encontra. Localização do Imóvel Endereço: Rua Doutor Djalma Moellmann, S/Nº - Centro Cidade: Florianópolis / SC - CEP: 88020-670...