Apartamento em Icaraí, Niterói RJ

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício, localizado no bairro Icaraí, em Niterói - Rio de Janeiro. 85m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 317.800 no primeiro leilão em 25/05/2026 . Aceita parcelamento.Endereço: Travessa Engenheiro Celso Pasine, 4, Niterói, RJ Status: Liberado para Lance NITERÓI/RJ - BAIRRO ICARAÍ - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Travessa Engenheiro Celso Pasini, nº 04, apartamento nº 402, do Bloco B do Edifício, Icaraí, Niterói/RJ. Área do terreno: 559,30m² Área privativa (IPTU): 85,00m² Fração ideal : 1/16 avos Matrícula do imóvel: 3.596 do 9º Ofício de Justiça de Niterói/RJ - CNM 089417.2.0003596-66 Inscrição prefeitura (IPTU): 038.649-0 Taxa de incêndio - Funesbom: CBMERJ nº 1166642-7 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 317.800,00 Código do imóvel 918993 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Apartamento à venda em leilão em Icaraí, Niterói RJ...