Casa no Jardim da Felicidade, São Paulo SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim da Felicidade, em São Paulo - São Paulo. 97m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 313.400 no primeiro leilão em 25/05/2026 .Endereço: Rua João Oliveira Carmo, 421, São Paulo, SP Status: Liberado para Lance SÃO PAULO/SP - BAIRRO JARDIM DA FELICIDADE - CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua João Oliveira Carmo, nº 421, 31º Subdistrito - Pirituba, Jardim Felicidade São Paulo/SP. Área do terreno (IPTU/matrícula): 130,00m² Área construída (IPTU): 97,00m² Matrícula do imóvel : 23.942 do 16º CRI de São Paulo/SP - CNM 111278.2.0023942-23 Inscrição prefeitura (IPTU): 078.392.0050-8 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado : O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; Lance inicial R$ 313.400,00 Código do imóvel 923201 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Casa à venda em leilão no Jardim da Felicidade, São Paulo SP...