Casa no Residencial Maria Aragão - São Luís MA

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Residencial Maria Aragão, localizado no bairro Residencial Maria Aragão, em São Luís - Maranhão. 94m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 151.300 no primeiro leilão em 25/05/2026 .Endereço: Travessa São José, 34, São Luís, MA Status: Liberado para Lance SÃO LUÍS/MA - BAIRRO RESIDENCIAL MARIA ARAGÃO - CASA - IMÓVEL OCUPADO Travessa São José, nº 34, esquina com a Rua Recife, Residencial Maria Aragão, São Luís/MA. Área do terreno: 160,00m²(matrícula) / 110,49m² (IPTU) Área construída (matrícula): 160,00m² (matrícula) / 94,31m² (IPTU) Matrícula: 92.014 do 2º RI de São Luís/MA - CNM 029975.2.0092014-49 Inscrição prefeitura (IPTU): Inscrição cadastral n°37161549000100000 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. Condição de pagamento; - À vista com 10% de desconto; Lance mínimo R$ 151.300,00 Código do imóvel 923481 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Casa à venda em leilão no Residencial Maria Aragão - São Luís MA...