Apartamento em Cavalhada, Porto Alegre RS

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Três Pinheiros, localizado no bairro Cavalhada, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 46m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 84.700 no primeiro leilão em 25/05/2026 .Endereço: Rua Padre Ângelo Corso, 85, Porto Alegre, RS Status: Liberado para Lance PORTO ALEGRE/RS - BAIRRO CAVALHADA - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Rua Padre Ângelo Corso, nº 85, apto nº 307, localizado no Bloco V, 2º sub-bloco do Condomínio Edifício Três Pinheiros, Cavalhada, Porto Alegre/RS. Área privativa: 46,28m² Área total: 51,9224m² Matrícula: 30.773 (apto) e 16.862 (centro condominial) do RI de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS - CNM 099267.2.0030773-37 Inscrição prefeitura (IPTU): Inscrição cadastral n°6058531 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. O comprador declara-se ciente da existência da inalienabilidade, incomunicabilidade e impenhorabilidade, da fração ideal de 1/685 averbada sob Av.7152 da matrícula 16.862. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. O vendedor não se responsabiliza por débitos vinculados à inscrição municipal de áreas maiores ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Caberá ao arrematante o pagamento de IPTU e taxas incidentes sobre o imóvel, inclusive de períodos anteriores e referentes a contribuintes distintos. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. Condição de pagamento; - À vista com 10% de desconto; Lance mínimo R$ 84.700,00 Código do imóvel 923486 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Apartamento à venda em leilão em Cavalhada, Porto Alegre RS...