IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 250.147 m2- Em PALOTINA/PR

Descrição do imóvel

Area Rural , em Palotina - Paraná. 250m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.079.131 no primeiro leilão em 05/06/2026 ou R$ 5.974.603,5 no segundo leilão, previsto para 08/06/2026. Aceita parcelamento.IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 250.147 m2- Em PALOTINA/PR Imóvel RuralMatrícula 3.030Registro de Imóveis de Palotina/PRLote rural n° 04, Gleba 11, CEP: 85953-899, Palotina/PRCom área de 25.01ha ou 10.34 Alq. paulista, ou ainda 250.147 m2Coordenadas geográficas: Latitude 24°17'50.70"S e Longitude 53°54'49.12"OImóvel OCUPADO.Caracterização do imóvel avaliado:Solo de textura argilosa com teor de argila mínimo de 35%, com aptidão agrícola estabelecida na seguinte proporção:80% Classe II, 20% não utilizável, localizado a 1,3 Km do asfalto e a 6,6 Km da cidade.Roteiro resumido:Partindo da cidade de Palotina, ponto C de coordenadas geográficas latitude 24°17'12.55"S e longitude 53°51'14.62"O,seguir por via asfaltada 5.3 Km, até o ponto A de coordenadas geográficas latitude 24°17'11.89"S e longitude53°54'19.15"O e por via não asfaltada 1.3 Km até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 24°17'49.45"S elongitude 53°54'29.74"O,Marcadores: Ponto de partida da cidade (C), fim do asfalto (A) e acesso ao imóvel rural (I).Cidade (C): Latitude 24°17'12.55"S e Longitude 53°51'14.62"OFim do asfalto (A): Latitude 24°17'11.89"S e Longitude 53°54'19.15"OImóvel rural (I): Latitude 24°17'49.45"S e Longitude 53°54'29.74"O2 - Classe II: 20,0ha (80%)Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 15% de argila, topografia plana a suave ondulada (declividade máxima 5%), com altafertilidade, pedregosidade < 1%, sem risco de inundação e baixo risco de seca edafológica.8 - Não utilizável: 5,0ha (20%)Área do imóvel que se encontra preservada, por não ter sido aberta ainda ou em decorrência de restrições ambientais, ou comtopografia escarpada (declividade >70%), que impossibilitam o uso sustentável, e que, por isso, é indicada para a preservação daflora e da fauna. EXTRAJUDICIAL...