# Casa de 268 m² com 3 quartos e 3 vagas na Vila California

> Leilão de casa, 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 268m² de área útil, no bairro Vila California, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/899658/casa-rua-professor-oswaldo-quirino-simoes-vila-california-sao-paulo-sp

ID: 899658

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Professor Oswaldo Quirino Simões, 229 - Vila California, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila California
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 268 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 4
- Vagas de garagem: 3
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 3.331

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 803.370,25
- Lance inicial: R$ 564.833,50
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 26/05/2026 às 10:40 — R$ 806.905,06
- 2º leilão: 16/06/2026 às 10:40 — R$ 564.833,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Casa e edícula em São Paulo/SP - Vila California

Casa, localizado no bairro Vila California, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 268m² de área privativa. avaliado em R$ 803.370,25, com lance inicial de R$ 806.905,06 no primeiro leilão em 26/05/2026 ou R$ 564.833,5 no segundo leilão, previsto para 16/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa e edícula Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 1048758-21.2022.8.26.0002 Casa e edícula, situadas à Rua Professor Oswaldo Quirino Simões, 229, Vila California, Área terreno: 345,10m², Área construída: 268,75m² (conf. matrícula), Matrícula 3.331 do 11° CRI de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/899658/casa-rua-professor-oswaldo-quirino-simoes-vila-california-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.