AVENIDA LOBO JÚNIOR, 745, PEN

Descrição do imóvel

Terreno , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 306m² de área privativa. avaliado em R$ 850.000, com lance inicial de R$ 850.000 no primeiro leilão em 29/06/2026 ou R$ 680.000 no segundo leilão, previsto para 30/06/2026.(21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE AVENIDA LOBO JÚNIOR, 745, PEN R$ 850.000,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:22/06/2026 11:00 Encerramento:29/06/2026 11:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO AVENIDA LOBO JÚNIOR, prédio número 745 e respectivo terreno, medindo 7,00m de frente, 32,40m à direita; 33,30m à esquerda e 7,00m nos fundos, confrontando à direita com o número 578, atual 735, com demais delimitações e caracterizações contidas na Matrícula 42.563 do 8º RGI. FRE: 0421149-6 (onde consta que possui 306m2). Avaliado em R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais). Consta no R. despacho exarado nos Autos 0010866-97.2021.5.18.0101, Id. 75f5000 da CPE, que o Executado Lourival Ferreira Gomes e os demais Coproprietários foram intimados para ciência da penhora O preço mínimo da Arrematação deve corresponder a 80% do valor da avaliação, conforme decisão contida no ET 0000099-58.2025.5.18.0101. Na forma do Acórdão Proferido Pelo MM. Ministro Marco Aurélio Bellize nos Autos do AgResp 2019/0003477-1, a Arrematação é forma originária de aquisição, pelo que adquire o Arrematante a plena propriedade sobre o imóvel, independente do registro da compra e venda em razão da promessa de compra e venda existente na Matrícula do Imóvel. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado ao(s) Coproprietário(s) o correspondente à cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, que serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e do artigo 843, §1º do CPC, devendo o(s) Coproprietário(s) exercer(em) o direito de preferência, se assim desejar(em), no prazo de 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com.Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s). O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras e indisponibilidades que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). DETALHES Nº Lote:0100219-15.2024.5.01.0038 SituaçãoAberto Informações Adicionais:Com valor mínimo de lance correspondente a 80% (oitenta por cento), conforme R. decisão contida no ET. 0000099-58.2025.5.18.0101 Avaliado Em:R$ 850.000,00 Lance Inicial:R$ 850.000,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 680.000,00 Incremento mínimo:R$ 10.000,00 Primeiro Leilão22/06/2026 Até 29/06/2026 Segundo Leilão29/06/2026 Até 30/06/2026 Processo:0100219-15.2024.5.01.0038 Vara:38ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO Leiloeiro:PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO Autor:CLEIDISTON MAGALHAES FERREIRA Réu:SITRAN EMPRESA DE SEGURANCA LTDA e outro(s) OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 2.800.000,00 RUA DOUTOR RODRIGUES DE SANTANA, 26, BENFICA, RIO DE JANEIRO/RJ Terreno designado por lote 02, ... 72ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100721-85.2020.5.01.0072 22/06/2026 11:00 Edital R$ 250.000,00 ESTRADA DOS TRÊS RIOS, 3020, FREGUESIA, RIO DE JANEIRO/RJ 1/8 do Terreno onde existiu o ... 75ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0101290-38.2024.5.01.0075 22/06/2026 11:00 Edital R$ 207.000,00 RUA EQUADOR, 43, BL. 4, LOJA 116, SANTO CRISTO, RIO DE JANEIRO/RJ Loja 116 do bloco 4 da Rua Equ ... 81ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100195-62.2018.5.01.0081 22/06/2026 11:00 Edital R$ 300.000,00 RUA DAS MAGNÓLIAS, 342, CASA Nº 01, PARQUE TAMARIZ, IGUABA GRANDE/RJ CASA RESIDENCIAL DE Nº 01 (UM ... 01ª VARA DO TRABALHO DE ARARUAMA 0101116-64.2019.5.01.0411 22/06/2026 11:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Paulo Botelho Leiloeiro. Desenvolvido por @lstonon Sobre Regulamento Lotes Atendimento...