R SANTO AMARO, 73, GLÓRIA, RI

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Glória, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. . avaliado em R$ 1.240.000, com lance inicial de R$ 372.000 no primeiro leilão em 21/05/2026 ou R$ 372.000 no segundo leilão, previsto para 25/06/2026. Aceita parcelamento.CADASTRE-SE LOGIN R SANTO AMARO, 73, GLÓRIA, RI R$ 372.000,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:21/05/2026 11:00 Encerramento:21/05/2026 14:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Lance Preferencial Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO Imóvel: Prédio de n° 73, na Rua Santo Amaro, Glória, Rio de Janeiro - RJ Matrícula nº 459.589 Valor de Avaliação: R$ 1.240.000,00 (um milhão, duzentos e quarenta mil reais). Valor Inicial da Venda Direta: R$ 372.000,00 (trezentos e setenta e dois mil reais), por 30% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro ou corretor que intermediar a transação. O IMÓVEL OBJETO DE EXPROPRIAÇÃO POSSUI REGISTRO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO AVERBADO NOS SEGUINTES TERMOS: R-1 LOCAÇÃO: Pelo instrumento particular de 01/11/19, prenotado em 10/07/20 com o n° 1922229 à f1.272 do livro 1-LC, fica registrada a LOCAÇÃO do imóvel dada por REAL E BENEMERITA SOCIEDADE PORTUGUESA DE BENEFICÊNCIA em favor de DUARTE PINTO ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA, CNPJ 27.891.712/0001-02, com sede nesta cidade, pelo prazo de 60 meses, com aluguel mensal de R$3.600,00, tendo os contratantes acordado que, em caso de venda do imóvel Locado, o locador se obriga a constar esta locação, a Iim de que seja respeitada pelo adquirente. Valor atribuído para base de cálculo dos emolumentos: R$216.000,00. de Janeiro, 21 de Janeiro de 2021. AV-46 ADITAMENTO: Pelo aditivo de 03/03/2023, prenotado em 04/04/2023 com o n° 2116905 à f1.72 do livro 1-MD, fica averbado o ADITAMENTO ao registro 1, para PRORROGAR DE LOCAÇÃO do imóvel, pelo prazo de 30 anos, com início em 01/11/2019 e término em 30/10/2049, com aluguel mensal de R$3.600,00, tendo os contratantes acordado que, em caso de venda do imóvel locado, o locador se obriga a constar esta locação, a fim de que seja respeitada pelo adquirente. Valor atribuído para base de cálculo dos emolumentos: R$1.080.000,00. Rio de Janeiro, 23 de maio de 2023. AV- 47 LOCAÇÃO: Pelo instrumento particular que serviu para a averbação 46, fica averbada a LOCAÇÃO do imóvel, celebrada entre REAL E BENEMÉRITA SOCIEDADE PORTUGUESA DE BENEFICÊNCIA DO RIO DE JANEIRO como locador, e DUARTE PINTO ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA como locatária, para os fins de exercício de direito de preferência. Valor atribuído para base de cálculo dos emolumentos: R$1.080.000,00. Rio de Janeiro, 23 de maio de 2023. AV-50 ADITAMENTO: De acordo com documentação arquivada, fica averbado o ADITAMENTO a averbação 46, para constar que caso o imóvel venha a ser alienado a terceiro, a locação deverá ser integralmente respeitada até o término do contrato. Rio de Janeiro, 01 de junho de 2023. A avaliação e a descrição dos imóveis se encontram em conformidade com os autos de avaliação, id 02bd253, e certidões de registro de imóveis, id d9a63a1. Cientes os interessados sobre a existência de penhoras/averbações conforme certidões de RGI acostadas aos autos id d9a63a1. DETALHES LeilãoVENDA DIRETA CAEX Nº 80 - PRÉDIOS NA GLÓRIA - RJ Documentação: BAIXAR Nº Lote:0000429-58.2011.5.01.0056 SituaçãoAberto Informações Adicionais:SOMENTE O LOTE 02 DO EDITAL Avaliado Em:R$ 1.240.000,00 Lance Inicial:R$ 372.000,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 372.000,00 Incremento mínimo:R$ 3.000,00 Primeiro Leilão21/05/2026 Até 21/05/2026 Segundo Leilão21/05/2026 Até 25/06/2026 Processo:0000429-58.2011.5.01.0056 Vara:CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 Leiloeiro:ALINE MARQUES Autor:ANA MARIA MACH QUEIROZ Réu:REAL E BENEMERITA SOC PORTUGUESA DE BENEFICENCIA DO R J OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 560.000,00 R SANTO AMARO, 176, GLÓRIA, RIO DE JANEIRO/RJ Imóvel situado na Rua Santo A ... CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 0000429-58.2011.5.01.0056 21/05/26 14:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Aline Marques Leiloeira. Desenvolvido por @lstonon Sobre Termos de Uso Lotes Fale Conosco...