SALA COMERCIAL Nº 1002 EDIFÍCIO GOIÁS CURITIBA/PR

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Goiás, localizado no bairro Centro, em Curitiba - Paraná. 1 banheiro, 139m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 245.000 no primeiro leilão em 15/06/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.SALA COMERCIAL Nº 1002 EDIFÍCIO GOIÁS CURITIBA/PR OPORTUNIDADE CONJUNTO COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CENTRO DE CURITIBASala comercial nº 1002, localizada no 10º pavimento do Edifício Goiás, situada na Rua Monsenhor Celso, nº 225, Centro, Curitiba/PR, a aproximadamente uma quadra da Rua XV de Novembro.Imóvel com área aproximada de 139,00 m² (conforme IPTU), com layout amplo e versátil, ideal para escritórios, consultórios ou investimento para locação.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Área total aproximada: 139,00 m²Andar: 10º pavimento01 lavabo01 cozinhaEspaço para múltiplos ambientesSala de escritórioPiso em madeiraEsquadrias em ferroFace oestePosição fundosEstado de conservação: ExcelenteOcupação: VagoCARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:Edifício com 11 pavimentos02 elevadores01 sala por andarInterfoneRevestimento externo em pintura e pastilha VALORES:Condomínio: R$ 1.500,00IPTU anual: R$ 1.630,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:À vista30% de entrada + saldo via carta de crédito30% de entrada + financiamento bancário CONDIÇÕES DE VENDA (PADRÃO LEILÃO):O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, não cabendo ao vendedor quaisquer responsabilidades por reparos ou adequações.Venda realizada em caráter ad corpus, sendo as áreas meramente enunciativas.Eventuais divergências de metragem ou características não ensejam direito a abatimento de preço ou desistência.A regularização de eventuais pendências será de responsabilidade do arrematante, salvo disposição em edital.Débitos incidentes deverão ser previamente apurados pelo interessado.A transferência do imóvel ocorrerá após a quitação integral do valor arrematado, conforme edital. OBSERVAÇÕES:A metragem da área total e privativa não consta na matrícula do imóvel, sendo considerada a metragem informada no IPTU.Imóvel desocupado.Recomenda-se visitação prévia e análise documental antes da participação no leilão. JOSÉ ALVIM...