Apartamento 131 No Edifício Ébano – 107,74 M² Privativos Com Vaga De Garagem Na Rua Garibaldi, Nº 805

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Ébano, em Ribeirão Preto - São Paulo. 1 vaga de garagem, 107m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 330.000 no primeiro leilão em 10/06/2026 ou R$ 351.195,7 no segundo leilão, previsto para 10/06/2026. Aceita parcelamento, financiamento.IMÓVEL: O apartamento nº 131 localizado no 13º andar ou 13º pavimento do Edifício Ébano, nesta cidade, à Rua Garibaldi nº 805, possuindo uma área total de 155,73 m2., sendo 107,74 m2. de área útil e 47,99 m2. de área comum, nesta já incluída a área de 22,77 m2. correspondente a uma vaga individual e indeterminada na garagem coletiva do edifício, correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,9412% no respectivo terreno e nas coisas comuns, confrontando em sua integridade pela frente com o hall social, com áreas comuns do condomínio e com o apartamento nº 132, de um lado com áreas comuns do condomínio que dividem com a Rua Garibaldi, de outro lado com áreas comuns do condomínio que dividem com os prédios nºs 1055 e 1065 da Rua Prudente de Morais e nos fundos com áreas comuns que dividem com os Espólios de Waldemar Luca Kabarite e de Augusta de Freitas Rodrigues. Cadastrado sob nº 9.403, (juntamente com outros imóveis), na Prefeitura Municipal local. Av.4/57342 ( Aforamento)- 10/10/1996 : … “o imóvel objeto da presente matrícula, é Foreiro ao Patrimônio da Fábrica da Matriz de São Sebastião do Ribeirão Preto, por ter o referido imóvel em sua linha filiatória, as transcrições nºs 508, 4.857, 4.858 e 11.718 do 1º Cartório de Registro de Imóveis local, e a transcrição nº4.642 deste Cartório, onde expressa a condição de imóvel foreiro.” Contribuinte PM n. 175.480 Matrícula: 57.342 do 2º CRI de Ribeirão Preto Obs. Existe processo de débitos condominiais ajuizado junto a 2 VC do Foro de Ribeirão Preto, sob nº1029459.93.2025.8.6.0506 – Valor da causa R$ 17.846,58 Primeiro Leilão: Dia 10/06/2026 às 14H00. Valor Mínimo: R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais) R Segundo Leilão: Dia 17/06/2026 às 14H00. Valor Mínimo: R$ 351.195,69 (Trezentos e cinquenta e um mil, cento e noventa e cinco reais e sessenta e nove centavos)...