APTO Nº 403 DO ED. MAGUARI, EM CAXIAS DO SUL/RS

Rua Mariana Prezzi, 146 - Fundos, Lado Sul, Pio X, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

79m²

Número da matrícula

29.778

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Maguari, localizado no bairro Pio X, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 79m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 175.000 no primeiro leilão em 09/07/2026 ou R$ 175.000 no segundo leilão, previsto para 06/08/2026.LOTE NICO: O APARTAMENTO N 403 DO EDIF CIO MAGUARI, COM 79,63M² DE REA PRIVATIVA, SITO AO BAIRRO PIO X, NA CIDADE DE CAXIAS DO SUL/RS, com a seguinte descri o registral: APARTAMENTO N MERO 403, situado no terceiro andar ou quarto pavimento do pr dio denominado EDIF CIO MAGUARI, sito rua Mariana Prezzi, n 146, sendo o apartamento de fundos, lado sul, com 79,63m2 de rea privativa, 43,77m2 de rea comum, 123.00m2 de rea total, correspondendolhe a fra o ideal do terreno de 35,849m2; no terreno sobre o qual est edificado o citado pr dio, terreno este constitu do pelos lotes nos. 08 e 09, quarteir o n 482, numera es administrativas do Bairro Pio X, anterior vila Tupy, nesta cidade, com frente ao Nordeste, rua Mariana Prezzi, lado mpar, distando aproximadamente 41,00m, da esquina com a rua Moreira Cesar, no quarteir o formado pelas citadas ruas, mais ruas Jose Eberle e Marcos Morechi, com a rea global de 660,00m2, ou seja 330.00m2 para cada lote, com as seguintes medidas e confronta es, em conjunto: ao Nordeste, por 22,00m.,com a rua Mariana Prezzi; ao Sudeste pela mesma medida, com os lotes n s.19 e 20, de Carlos Nichele e Antonio Nichele; ao Sudeste, por 30,0Om., com o lote n 07, de Angelo Corso, e ao Noroeste, pela mesma medida, com o lote n 210, de Antonio Ercilio Alves de Oliveira . Maiores informa es quanto s averba es e demais registros atualizados, sugere-se a busca atrav s da Matr cula n 29.778, da 1 Zona, do Registro de Im veis da Comarca de Caxias do Sul/RS....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

40 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

09/07/2026 11:55 • R$ 175.000,00

06/08/2026 11:15 • R$ 175.000,00

Lance Inicial

R$ 175.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...