# Edifício Maguari, 79 m²

> Leilão de apartamento, 79m² de área útil, no bairro Pio X, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/900274/apartamento-edificio-maguari-rua-mariana-prezzi-pio-x-caxias-do-sul-rs

ID: 900274

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 01:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Mariana Prezzi, 146 - Fundos, Lado Sul, Pio X, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício Maguari
- Bairro: Pio X
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 79 m²
- Matrícula: 29.778

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 175.000,00
- 1º leilão: 09/07/2026 às 11:55 — R$ 175.000,00
- 2º leilão: 06/08/2026 às 11:15 — R$ 175.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: APTO Nº 403 DO ED. MAGUARI, EM CAXIAS DO SUL/RS

Apartamento no condomínio Edifício Maguari, localizado no bairro Pio X, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 79m² de área privativa. com lance inicial de R$ 175.000 no primeiro leilão em 09/07/2026 ou R$ 175.000 no segundo leilão, previsto para 06/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE NICO: O APARTAMENTO N 403 DO EDIF CIO MAGUARI, COM 79,63M\² DE REA PRIVATIVA, SITO AO BAIRRO PIO X, NA CIDADE DE CAXIAS DO SUL/RS, com a seguinte descri o registral: APARTAMENTO N MERO 403, situado no terceiro andar ou quarto pavimento do pr dio denominado EDIF CIO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/900274/apartamento-edificio-maguari-rua-mariana-prezzi-pio-x-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 01:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.