# Casa de 270 m² com 7 quartos e 1 vaga no Parque da Vila Prudente

> Leilão de casa, 7 quartos, 5 banheiros, 1 vaga de garagem, 270m² de área útil, no bairro Parque da Vila Prudente, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/900649/casa-rua-frei-antonio-de-guadalupe-parque-da-vila-prudente-sao-paulo-sp

ID: 900649

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 20:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Frei Antônio De Guadalupe, 187 - Parque Da Vila Prudente, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Parque da Vila Prudente
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 270 m²
- Quartos: 7
- Banheiros: 5
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 142.828
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.399.341,10
- Lance inicial: R$ 844.810,25
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 08/10/2026 às 11:00 — R$ 1.399.341,10
- 2º leilão: 29/10/2026 às 11:00 — R$ 844.810,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno de 363m² | Constr. de 270m² 3 casas na Vila Prudente

Casa, localizado no bairro Parque da Vila Prudente, em São Paulo - São Paulo. 7 quartos, 5 banheiros, 1 vaga de garagem, 270m² de área privativa. avaliado em R$ 1.399.341,1, com lance inicial de R$ 1.399.341,1 no primeiro leilão em 08/10/2026 ou R$ 844.810,25 no segundo leilão, previsto para 29/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0004162-45.2022.8.26.0009 Informações Valor mensal de ITPU: R$ 526,08 (para exercicio de 2026). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Sobre o terreno encontra-se uma edificação assobradada, contendo três casas, sendo duas sobrepostas, edícula (área coberta com churrasqueira nos fundos) e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/06/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 29/06/2026 → 06/08/2026)
- 02/06/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 20/07/2026 → 27/08/2026; valor R$ 699.670,56 → R$ 844.810,25)
- 05/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 06/08/2026 → 08/10/2026)
- 05/08/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 27/08/2026 → 29/10/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/900649/casa-rua-frei-antonio-de-guadalupe-parque-da-vila-prudente-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 20:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.