# Condomínio Residencial Parque das Orquídeas, 51 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 51m² de área útil, no bairro Jardim Umarizal, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/900715/apartamento-condominio-residencial-parque-das-orquideas-rua-jaracatia-jardim-umarizal-sao-paulo-sp

ID: 900715

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Jaracatiá, 635 - Apartamento 51, Bloco 17, Jardim Umarizal, São Paulo - São Paulo, Cep 05754-071
- Condomínio: Condomínio Residencial Parque das Orquídeas
- Bairro: Jardim Umarizal
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 51 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 194.413

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 255.000,00
- Lance inicial: R$ 129.200,74
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 05/10/2026 às 13:00 — R$ 258.401,48
- 2º leilão: 27/10/2026 às 13:00 — R$ 129.200,74
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: APARTAMENTO VILA SUZANA SÃO PAULO APARTAMENTO VILA SUZANA SÃO PAULO/SP

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Parque das Orquídeas, localizado no bairro Jardim Umarizal, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 255.000, com lance inicial de R$ 258.401,48 no primeiro leilão em 05/10/2026 ou R$ 129.200,74 no segundo leilão, previsto para 27/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1016182-09.2021.8.26.0002 Número do Processo: 1016182-09.2021.8.26.0002 Comarca: São Paulo/SP Foro: Santo Amaro Vara: 8ª Vara Cível Autor: Condomínio Residencial Parque das Orquídeas Etapa II Réu: Espólio de Hermann Vogl Bem leiloado: Apartamento nº 51 localizado no 5º andar do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/07/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 09/07/2026 → 21/08/2026)
- 20/07/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 31/07/2026 → 15/09/2026)
- 21/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 21/08/2026 → 05/10/2026)
- 21/08/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 15/09/2026 → 27/10/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/900715/apartamento-condominio-residencial-parque-das-orquideas-rua-jaracatia-jardim-umarizal-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.