Rua Antônio da Rocha Branco F

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Glória, em São José Do Vale Do Rio Preto - Rio de Janeiro. . avaliado em R$ 1.600.000, com lance inicial de R$ 1.600.000 no primeiro leilão em 29/06/2026 ou R$ 800.000 no segundo leilão, previsto para 30/06/2026.(21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE RUA ANTÔNIO DA ROCHA BRANCO F R$ 1.600.000,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:22/06/2026 11:00 Encerramento:29/06/2026 11:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO Direito possessório do imóvel: Data de terras próprias, situada na Estrada do Roçadinho, no local denominado Roçadinho, neste município de São José do Vale do Rio Preto-RJ, fora do perímetro urbano do 5º Distrito deste município, com a área de 145.200,00m² (cento e quarenta e cinco mil e duzentos metros quadrados). De terras em capim, alto de morro e sem estrada, com três casas para colonos, em precaríssimo estadão de conservação que se confina por um lado com terras de herdeiros de Abel de Oliveira Gomes, por outro lado com José Machado de Simas; por outro lado em Edigência dos Passos Branco, e ainda por outro lado com Sebastião Ferreira de Souza e pela frente com Estrada que vai para Roçadinho, os rumos são conhecidos, respeitados e demarcados. (INCRA sob o n.º 320.900.381.510). Área total: 14,5, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 638 do Ofício único de São José do Vale do Rio Preto/RJ. Avaliado em R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais). Endereço cf. mandado de penhora – index 478: Rua Antônio da Rocha Branco Filho, Glória, São José do Vale do Rio Preto/RJ. Na forma do Acórdão Proferido Pelo MM. Ministro Marco Aurélio Bellize nos Autos do AgResp 2019/0003477-1, a Arrematação é forma originária de aquisição, pelo que adquire o Arrematante a plena propriedade sobre o imóvel, independente do registro da compra e venda em razão da promessa de compra e venda existente na Matrícula do Imóvel. Cientes da promessa existente no index 315-318, especialmente o que consta no index 316, concernente à nova medição, com área total encontrada de 58.972,81m2. Consta, outrossim, no index 381-383 a declaração do ITR exercício 2021, onde a área total do imóvel é de 14,5 há, e possui como contribuinte o Réu Elton Moreira Bittencourt. Neste ínterim, considerar-se-á a presente Hasta Pública como venda Ad Corpus. Cientes sobre as promessas de cessão apresentadas no index 387 e seguintes. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; hipotecas; débitos de IPTU e Condomínio; IPVA; penhoras; indisponibilidades e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras, indisponibilidades, e gravames que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). DETALHES Nº Lote:0000691-43.2021.8.19.0076 SituaçãoAberto Informações Adicionais:PARA RECEBER A DOCUMENTAÇÃO, POR FAVOR, ENTRAR EM CONTATO. Avaliado Em:R$ 1.600.000,00 Lance Inicial:R$ 1.600.000,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 800.000,00 Incremento mínimo:R$ 10.000,00 Primeiro Leilão22/06/2026 Até 29/06/2026 Segundo Leilão29/06/2026 Até 30/06/2026 Processo:0000691-43.2021.8.19.0076 Vara:VARA ÚNICA DE SÃO JOSE DO VALE DO RIO PRETO/RJ Leiloeiro:PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO Autor:NILMAR FARACO GAMA (ADVOGADO: CLAYTON CESAR HUGUENIN FERNANDES - OAB/RJ 128705) Réu:ELTON MOREIRA BITTENCOUR e outro(s) OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 450.000,00 EST. DAS PETECAS, 195, CONTENDAS, SÃO JOSÉ DO VALE DO RIO PRETO/RJ : Data de terras com área de ... VARA ÚNICA DE SÃO JOSE DO VALE DO RIO PRETO/RJ 0000575-47.2015.8.19.0076 22/06/2026 11:00 Edital R$ 400.000,00 CONDOMINIO SANTA HELENA, LT. 186, JAPUÍBA, CACHOEIRAS DE MACACU/RJ Descrição cf. matrícula: 1) ... 01ª VARA CÍVEL DE CACHOEIRAS DE MACACU /RJ 0000577-44.2017.8.19.0012 22/06/2026 11:00 Edital R$ 3.500.000,00 RUA SALDANHA MARINHO, 78, CENTRO, CAMPOS DOS GOYTCAZES/RJ Descrição cf. matrícula: T ... CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES 0005101-73.2020.8.19.0014 22/06/2026 11:00 Edital R$ 1.300.000,00 RUA VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA, 462, CENTRO, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES 0022216-88.2012.8.19.0014 22/06/2026 11:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Paulo Botelho Leiloeiro. Desenvolvido por @lstonon Sobre Regulamento Lotes Atendimento...