Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Carolina, em Itapetininga - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 135m² de área privativa. avaliado em R$ 345.300, com lance inicial de R$ 345.300 no primeiro leilão em 13/05/2026 ou R$ 207.180 no segundo leilão, previsto para 03/06/2026.Casa, A.T. 225m², A.C. 135m², 1 suite, 2 dorm, 1 WC, Vila Carolina O terreno situado nesta cidade e 1º Subdistrito, representado por parte dos lotes 28 e 29 da quadra 9, do loteamento Vila Carolina, com frente para a Rua Quatro, medindo sete (7) metros e cinquenta (50) centímetros de frente, igual largura nos fundos, por trinta (30) metros da frente aos fundos, em ambos os lados, dividindo de ambos os lados, com terreno de José Lauro Nalesso; com parte dos lotes 13 e 14, encerrando a área duzentos e vinte e cinco (225) metros quadrados.Av.1/50.607 Denominação de rua: A "Rua Quatro" passou a denominar-se Rua Carolina Ayres NalessoCadastro Municipal Contribuinte: 01-09-105-0454-001Proprietários: Amanda Fogaça Marçal, Aline Fogaça Marçal. Roberto Affonso Placco Neto, Claudia Fogaça Placo Botelho e Renata Fogaça PlacoAvaliação: Na matrícula consta apenas um TERRENO, com área total de 225,00 M2 ( duzentos e vinte e cinco metros quadrados), constituído por parte dos Lotes 28 e 29 da Quadra 9 do loteamento denominado Vila Carolina; a construção da casa NÃO está averbada na matrícula.O imóvel possui A.C. 135 m², contendo salas de visita, de jantar e cozinha conjugadas, 3 dormitórios (sendo um suíte), 1 banheiro social, entrada para carro, lavanderia e quintal.Débitos:Valor da Avaliação em 29/03/2025: R$ 345.300,00 (trezentos e quarenta e cinco mil e trezentos reais). Avaliação realizada em , que será atualizada até a data de início do leilão, conforme as tabelas oficiais do TJSP para atualização monetária de débitos judiciais Amanda Fogaça Marçal, Aline Fogaça Marçal, Claudia Fogaça Placo Botelho, Roberto Affonso Placco Neto Renata Fogaça Placo NI 4ª Vara Cível da Comarca de Itapetininga/SP 0006063-39.2025.8.26.0269...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

152 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 345.300,00

Desconto40 %

13/05/2026 11:00 • R$ 345.300,0003/06/2026 11:00 • R$ 207.180,00

Lance InicialR$ 207.180,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 222,84
IPTU: R$ 71,08 D.A., Taxas: R$...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...