# Residencial San Felippo, 41 m²

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, no bairro Parque Esmeralda, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/901029/apartamento-residencial-san-felippo-estrada-velha-de-itapecerica-parque-esmeralda-sao-paulo-sp

ID: 901029

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Velha De Itapecerica, 27 - 6º Pavimento, Torre 2, Parque Esmeralda, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Residencial San Felippo
- Bairro: Parque Esmeralda
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 41 m²
- Matrícula: 501.565
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 270.385,20
- Lance inicial: R$ 135.193,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 16/07/2026 às 11:00 — R$ 270.386,00
- 2º leilão: 06/08/2026 às 11:00 — R$ 135.193,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: APARTAMENTO | PARQUE ESMERALDA - SÃO PAULO/SP APARTAMENTO | CAMPO LIMPO - SP

Apartamento no condomínio Residencial San Felippo, localizado no bairro Parque Esmeralda, em São Paulo - São Paulo. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 270.385,2, com lance inicial de R$ 270.386 no primeiro leilão em 16/07/2026 ou R$ 135.193 no segundo leilão, previsto para 06/08/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1042825-96.2024.8.26.0002 ÁREA ÚTIL 41,09m² ÁREA TOTAL 58,59m² Informações Número do Processo: 1042825-96.2024.8.26.0002 Comarca: São Paulo Foro: Regional de Santo Amaro Vara: 7ª Vara Cível Autor: Residencial San Felippo Réu: Edison Ricardo dos Santos Descrição Leilão de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/901029/apartamento-residencial-san-felippo-estrada-velha-de-itapecerica-parque-esmeralda-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.