# Terreno de 1 ha na Vila Nogueira

> Leilão de terreno, 10000m² de área útil, no bairro Vila Nogueira, Diadema - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/901047/terreno-avenida-alberto-jafet-vila-nogueira-diadema-sp

ID: 901047

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Alberto Jafet - Vila Nogueira, Diadema - São Paulo, Cep 09951-110
- Bairro: Vila Nogueira
- Cidade: [Diadema](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/diadema)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 10.000 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 13.365

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 356.206,25
- 1º leilão: 08/07/2026 às 15:01 — R$ 3.562.062,50
- 2º leilão: 23/07/2026 às 18:01 — R$ 356.206,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel - Vila Nogueira - Diadema - SP

Terreno, localizado no bairro Vila Nogueira, em Diadema - São Paulo. 10000m² de área privativa. com lance inicial de R$ 3.562.062,5 no primeiro leilão em 08/07/2026 ou R$ 356.206,25 no segundo leilão, previsto para 23/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE 2: MATRÍCULA Nº 13.365 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE DIADEMA/SP: Uma gleba de terras com a área de 10.000,00 metros quadrados na Vila Mary, antigo Sitio Taperinha, neste distrito, município - comarca, com frente para a Avenida Alberto Jafet, antiga Avenida…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/07/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/06/2026 → 08/07/2026; valor R$ 7.051.317,50 → R$ 3.562.062,50)
- 08/07/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 08/07/2026 → 23/07/2026; valor R$ 3.525.658,80 → R$ 356.206,25)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/901047/terreno-avenida-alberto-jafet-vila-nogueira-diadema-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.