# Direitos sobre Apartamento 223 m² (04 Vagas) - Vila Andrade - São Paulo - SP

> Leilão de apartamento, 4 quartos, 4 vagas de garagem, 223m² de área útil, no bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/901068/apartamento-edificio-newcastle-rua-abdo-ambuba-vila-andrade-sao-paulo-sp

ID: 901068

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 06:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Abdo Ambuba, 347 - Vila Andrade, São Paulo - São Paulo, Cep 05725-030
- Condomínio: Edifício Newcastle
- Bairro: Vila Andrade
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 223 m²
- Quartos: 4
- Vagas de garagem: 4
- Matrícula: 270.854

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.200.000,00
- Lance inicial: R$ 623.978,25
- Desconto: 48%
- 1º leilão: 18/05/2026 às 15:00 — R$ 1.247.956,50
- 2º leilão: 24/06/2026 às 15:00 — R$ 623.978,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Newcastle, localizado no bairro Vila Andrade, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 4 vagas de garagem, 223m² de área privativa. avaliado em R$ 1.200.000, com lance inicial de R$ 1.247.956,5 no primeiro leilão em 18/05/2026 ou R$ 623.978,25 no segundo leilão, previsto para 24/06/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 270.854 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 41 localizado no 4º andar do EDIFÍCIO NEWCASTLE, situado à Rua Abdo Ambuba, nº 347, e Avenida Guilherme Dumont Villares, nº 480, na Vila…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/901068/apartamento-edificio-newcastle-rua-abdo-ambuba-vila-andrade-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 06:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.